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中新網8月2日電 據香港《文匯報》報道，香港私宅樓市熾熱帶動公屋二手市場，港九新界新高個案接踵出現。大圍顯徑邨綠表平方英尺價直撲7,100元(港元，下同)，再刷新界公屋平方英尺價新高。筲箕灣東旭苑創出綠表770萬元個案，登上全港第三貴居屋。藍田康逸苑則錄700萬元個案，成為藍田首個“7球”(即700萬元)綠表居屋個案。據香港房委會數據顯示，大圍顯徑邨一個低層戶，面積381平方英尺，作價270萬元(未補價)易手，平方英尺價7,087元，創新界未補價公屋平方英尺價新高。新成交打破由同一公屋於今年5月時創下的7,041元新界紀錄。與此同時，筲箕灣東旭苑上月錄得770萬元(未補價)成交個案，成為全港第三貴未補價居屋。市場消息指，涉及單位位於D座高層5室，面積650平方英尺，折合平方英尺價達11,846元。原業主於2001年以180萬元(未補價)一手向香港房委會買入，升值3.3倍。區內代理指，目前東旭苑僅兩個綠表放盤，其中B座中層單位，實用面積650平方英尺，業主叫價達818萬元，勢問鼎香港首個“8球”綠表居屋。至於綜合市場消息，藍田康逸苑C座中層6室，實用面積650平方英尺，作價700萬元(未補價)成交，折合平方英尺10,769元，造價創屋苑綠表新高價之余，也貴絕區內居屋。原業主於2001年以173.29萬元(未補價)一手買入，持貨16年物業升值3倍。此外，世紀21奇豐物業程子健表示，馬鞍山錦英苑錦悅閣中層6室，面積401方呎，原開價440萬元，獲洽購後業主反價，終獲上車客以460萬元(已補價)承接，平方英尺價11,471元，創屋苑平方英尺價新高。祥益地產黃慶德亦表示，屯門富健花園12座高層G室，實用面積592方呎，獲外區客以413.8萬元(未補價)承接，折合平方英尺價為6,990元，是次單位的居二成交價及實用平方英尺價雙雙創屋苑新高紀錄。原業主於2010年以約115萬元(未補價)購入上址，持貨7年賬面升值逾兩倍。 (本文内容不代表本站观点。) --------------------------------- |
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